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앞으로 파워볼사이트 매매가격은 더 올라갈 수 있을까요?
임대료는 잘 받는 것일까요?

보고서내용 중 전략부분의 내용도 앞으로 몇 년 보유하고 있으면서
매년 5%임대료를 인상해서 받고 얼마에 매도를 해서 매도차익은 얼마를 가져가겠다.
이렇게 작성합니다.

앞으로의 호재영향을 이렇게 받을 수 있으니
그 시점에 타이밍을 잡기위해 모니터링을 하며 변화된 모습에 따라 매도전략은 어떻게 하겠다.

내 상가주변의 업종의 형태 조사도 안 해보고 여러 중개사에 내놓으면 공실은 알아서 맞춰주겠지 하고 있으면
상가의 가치도 내가 떨어뜨리면서 내 상가의 가치를 판단할 수도 없게 됩니다.

업종은 유행에 민감한 부분을 차지합니다.
유행에 민감한 업종으로 상권이 형성되어있을수록 업종의 손 바뀜은 많이 일어날 수 있습니다.

중심상권도 한 자리에 있지 않고 계속해서 움직이고 있습니다.
이 중심상권이 움직이는 것은 수요의 흐름이 바뀌고 그 수요의 흐름은 업종을 따라간다고 할 수 있습니다.

그렇기 때문에 과거의 업종의 형태의 변화와 현재업종의 변화를 확인하고 접근해야합니다.
또 과거의 업종을 알고 있으면 공실이 되더라도 여러 가지 업종에 대한 가능성을 열어놓고 고민할 수 있습니다.

상가의 공실을 걱정하고 있다고 해결되는 것도 아닙니다.
또 임차가 맞춰졌다고 상가의 가치가 올라가지도 않습니다.

딜러사에 따르면 올해 상반기 중 마이바흐 S680 4MATIC이 출시되며, 가격은 3억5천만원 이상이다.
마이바흐 S680 4MATIC은 라인업 최상위 모델로 마이바흐 최초로 V12 엔진과 사륜구동 시스템이 조합됐다.

마이바흐 S680에는 마이바흐 역사상 최초로 V12 엔진과 4MATIC 사륜구동 시스템이 함께 적용됐다.

벤츠 신형 S클래스는 기존과 다르게 V8 엔진이 최상위 라인업을 담당한다.
마이바흐 S680 4MATIC은 전면부 펜더에 V12 엠블럼이 추가됐으며,

미국 뉴욕·일리노이 등 주(州) 정부들이 마스크 착용 의무화를 잇달아 완화하기로 하는 가운데,
미국 보건 당국 수장이 9일(현지시간) 마스크 착용 지침을 업데이트하려 한다고 밝혔다.

“다만 지금으로선 우리는 계속해서 (코로나19) 감염이 높거나 상당한 지역에서는 마스크를 쓰라고 권고한다”고 밝혔다.

비교적 엄격한 방역 수칙을 시행해오던 주(州) 정부들이 잇따라 실내·학교 마스크 의무화 해제 방침을 발표한 가운데 나온 것이다.
월렌스키 국장은 주 정부들이 마스크 의무화를 해제하기로 한 데 대해 지방 정부 차원에서 결정할 사안이라고 밝혔다.

앞서 캐시 호컬 뉴욕 주지사는 10일자로 사업장·점포에 대해 실내 마스크 의무화를 해제한다고 이날 발표했다.
뉴욕주는 작년 12월 오미크론이 폭발적으로 번지자 실내에서 영업하는 사업장이 고객에게

다만 학교에서는 이 조치가 계속 시행된다. 프리츠커 주지사는 오미크론 변이로 인한 최악의 사태는 지나갔고,
입원 환자 수가 내려감에 따라 식당이나 식료품점 등에 들어갈 때 더 이상 마스크를 쓸 필요가 없다고 말했다.

뉴욕타임스(NYT)는 “이런 움직임들은 미국에서 코로나19 팬데믹(전염병의 세계적 대유행)의 새로운 국면을 예고하는 것”이라며
“2년간 조심스러운 접근을 했던 지역들이 방어 태세를 풀고 있다”고 진단했다.

생각이 너무 많았던 것 같다”며 “결승에서 어떻게 하면 금메달을 딸지 고민하다 작은 것을 놓쳤다.
다음 경기를 잘 준비하겠다”고 말했다. 결승도 오르기 전에 ‘금메달을 생각하다 반칙을 저질렀다’는 황당한 변명을 한 셈이다.

그는 이번 올림픽에서 가장 기억에 남는 순간을 묻는 취재진의 질문에
“한국 대표팀이 넘어졌을 때”라고 답해 국내에서 비판을 받았다.

행정안전부는 10일 서울시 중구 SKT타워에서 SK텔레콤, 케이티, LG유플러스와 함께
‘주민등록증 모바일 확인서비스’의 보안성 강화 및 이용 활성화를 위한 업무협약(MOU)을 체결한다고 밝혔다.

‘정부24’를 통해 본인확인 절차를 거친 후, 신분확인번호(QR코드)와 주민등록증 수록사항을 화면에 표시해 본인의 신분을 확인시켜 주거나
또는 QR코드 촬영을 통해 진위여부를 확인하는 방식으로 이용하게 된다.

민원서류를 접수할 때 또는 자격을 인정하는 증서를 발급할 때와 편의점,
식당 등 일상생활에서 성년자 여부를 확인할 때도 스마트폰을 보여주면 된다.

행정안전부는 금융기관, 공항, 여객터미널, 편의점 등에서 확인서비스를 이용할 수 있도록 관계부처 및 민간기관과 협의를 진행 중이며,
2월 중 수요기관을 대상으로 통신3사와 함께 공동으로 설명회를 개최할 예정이다.

7시간의 시차가 있는 아시아의 두 지역이 안보적으로 어떤 상관관계를 맺고 있는지를 분석한 글이 9일(현지시간) 미국 정치전문매체 ‘더힐’에 실렸다.

첫째, 우크라이나 사태다.
블라디미르 푸틴 러시아 대통령이 NATO(북대서양조약기구) 확장에 대한 공세와
‘위대한 러시아’의 야심을 포기하지 않는 한 조 바이든 미국 대통령은

미국은 조건 없이 대화를 하자고 하지만 대북 제재를 감독한 경력의 필립 골드버그를 주한미국대사로 내정한 것은
북한에 혼란스운 신호를 줄 수 밖에 없다. 미국 정부가 북한과 소통하려 아무리 애를 써도

김정은 집권 10년만에 북한은 핵무기와 미사일 프로그램의 신속한 개발로 국방력이 더욱 강력해졌다.
미국과 한국의 노력에도 불구하고 북한은 비핵화를 하지 않을 것이다. 김정은은 핵무기를 국가안보의 중심으로 본다.

김정은은 ‘눈에는 눈’으로 결연한 적(敵)이다. 그는 불명예스럽게 살아남기보다는 ‘눈에는 눈’
정책을 관철할 경우 초래될 ‘명예로운 죽음’을 자신의 정권을 위해 감수할 가능성이 높다.

국민의힘 윤석열 후보가 만약 대선에서 승리하면 매파 대통령이 집권하게 된다.
윤 후보는 27년간 검사로만 활동해 모든 것을 흑백의 관점으로 본다.
북한과의 대화, 대북 인도적 지원 등에 열려있다고 했지만 안보 이슈에 관한 한 강경한 입장이다.

그는 “남북한 합해 미국 와이오밍주의 1.16배에 불과한 한반도에
북한이 (선제타격에 대한) 보복으로 더 많은 핵미사일을 발사한다면
그 많은 한국인과 주한미군 2만 8500명이 어디로 대피하겠냐”고 반문했다.

한편, 최 교수는 미 육군 장교 출신의 미국 시민권자로 일리노이대에서
국제관계와 한국정치를 가르치고 있다. 논문 58편과 책 4권을 저술했다.

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