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-프랜차이즈 동행복권 파워볼 홈페이지나 공정거래위원회에 등록된 브랜드를 이용해라
여러 방법들에 대해 이야기 했습니다.

내 상가의 공실을 빠르게 해결해서 임대료를 받는 것도 중요 하지만 어떤 업종이 입점 됐을 때 상가의 가치를 올려줄 수 있을지가 더 중요합니다.

그리고 주변 업종의 형태가 어떤 업종으로 상권이 형성되어있는지 현장임장을 통해 업종형성을 조사해야합니다. 마지막 내상가 주변의 업종의 과거 업종이 어떠했고 어떻게 변화됐는지 알아야합니다. 정리해보면 이렇습니다.

각 지역별 상권을 조사하다보면 상권별로 다양한 업종이 입점하고 있고, 또 이런 업종의 종류도 다양한 것을 알 수 있습니다. 업종별로 조사를 하다보면 그 업종이 갖고 있는 특성들과 각자가 갖고 있는 형태들이 다르다는 것을 알 수 있습니다.

어떤 사람들은 자신이 상가투자를 했는데 중개사가 알아서 맞춰줘서 임대료 받는다고 좋아하고 자랑처럼 이야기하는 사람도 있습니다.

또 이런 조사도 없이 내 상가주변의 시세만 알아 와서 보고서를 작성하고 피드백해달라고 메일을 보내오곤 합니다.보고서 작성한 사람들이 피드백해달라고 가장 많이 하는 질문을 아시나요?

앞으로 매매가격은 더 올라갈 수 있을까요?
임대료는 잘 받는 것일까요?

보고서내용 중 전략부분의 내용도 앞으로 몇 년 보유하고 있으면서
매년 5%임대료를 인상해서 받고 얼마에 매도를 해서 매도차익은 얼마를 가져가겠다.
이렇게 작성합니다.

앞으로의 호재영향을 이렇게 받을 수 있으니
그 시점에 타이밍을 잡기위해 모니터링을 하며 변화된 모습에 따라 매도전략은 어떻게 하겠다.

내 상가주변의 업종의 형태 조사도 안 해보고 여러 중개사에 내놓으면 공실은 알아서 맞춰주겠지 하고 있으면
상가의 가치도 내가 떨어뜨리면서 내 상가의 가치를 판단할 수도 없게 됩니다.

업종은 유행에 민감한 부분을 차지합니다.
유행에 민감한 업종으로 상권이 형성되어있을수록 업종의 손 바뀜은 많이 일어날 수 있습니다.

중심상권도 한 자리에 있지 않고 계속해서 움직이고 있습니다.
이 중심상권이 움직이는 것은 수요의 흐름이 바뀌고 그 수요의 흐름은 업종을 따라간다고 할 수 있습니다.

그렇기 때문에 과거의 업종의 형태의 변화와 현재업종의 변화를 확인하고 접근해야합니다.
또 과거의 업종을 알고 있으면 공실이 되더라도 여러 가지 업종에 대한 가능성을 열어놓고 고민할 수 있습니다.

상가의 공실을 걱정하고 있다고 해결되는 것도 아닙니다.
또 임차가 맞춰졌다고 상가의 가치가 올라가지도 않습니다.

딜러사에 따르면 올해 상반기 중 마이바흐 S680 4MATIC이 출시되며, 가격은 3억5천만원 이상이다.
마이바흐 S680 4MATIC은 라인업 최상위 모델로 마이바흐 최초로 V12 엔진과 사륜구동 시스템이 조합됐다.

마이바흐 S680에는 마이바흐 역사상 최초로 V12 엔진과 4MATIC 사륜구동 시스템이 함께 적용됐다.

벤츠 신형 S클래스는 기존과 다르게 V8 엔진이 최상위 라인업을 담당한다.
마이바흐 S680 4MATIC은 전면부 펜더에 V12 엠블럼이 추가됐으며,

미국 뉴욕·일리노이 등 주(州) 정부들이 마스크 착용 의무화를 잇달아 완화하기로 하는 가운데,
미국 보건 당국 수장이 9일(현지시간) 마스크 착용 지침을 업데이트하려 한다고 밝혔다.

“다만 지금으로선 우리는 계속해서 (코로나19) 감염이 높거나 상당한 지역에서는 마스크를 쓰라고 권고한다”고 밝혔다.

뉴욕타임스(NYT)는 “이런 움직임들은 미국에서 코로나19 팬데믹(전염병의 세계적 대유행)의 새로운 국면을 예고하는 것”이라며
“2년간 조심스러운 접근을 했던 지역들이 방어 태세를 풀고 있다”고 진단했다.

생각이 너무 많았던 것 같다”며 “결승에서 어떻게 하면 금메달을 딸지 고민하다 작은 것을 놓쳤다.
다음 경기를 잘 준비하겠다”고 말했다. 결승도 오르기 전에 ‘금메달을 생각하다 반칙을 저질렀다’는 황당한 변명을 한 셈이다.

그는 이번 올림픽에서 가장 기억에 남는 순간을 묻는 취재진의 질문에
“한국 대표팀이 넘어졌을 때”라고 답해 국내에서 비판을 받았다.

행정안전부는 10일 서울시 중구 SKT타워에서 SK텔레콤, 케이티, LG유플러스와 함께
‘주민등록증 모바일 확인서비스’의 보안성 강화 및 이용 활성화를 위한 업무협약(MOU)을 체결한다고 밝혔다.

‘정부24’를 통해 본인확인 절차를 거친 후, 신분확인번호(QR코드)와 주민등록증 수록사항을 화면에 표시해 본인의 신분을 확인시켜 주거나
또는 QR코드 촬영을 통해 진위여부를 확인하는 방식으로 이용하게 된다.

민원서류를 접수할 때 또는 자격을 인정하는 증서를 발급할 때와 편의점,
식당 등 일상생활에서 성년자 여부를 확인할 때도 스마트폰을 보여주면 된다.

세이프게임 파워볼홈페이지

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